【徹底解説】一軒家のリフォーム費用の相場って？！

はじめに

これから一軒家をリフォームしようと考えているアナタは、こんなふうに思っているのではないでしょうか？

全く経験したことがない事なのでそう思うのは当然だと思います。
一言でリフォームと言っても色々あり、それぞれでかかってくる費用も変わってきます。

そこで今回は一軒家のリフォーム費用の相場を工事のボリュームや種類ごとに解説していきます。
ぜひ最後まで読んでみてください！！

フルリフォームする場合の費用相場

フルリフォームとは文字通り”家全体をリフォームする”ということですが、家全体をどこまでリフォームするのかで費用が大きく変わってきます。

ここではフルリフォームを、 以下の2パターンに分けて解説していきます。

• 内部解体パターン
• 内部＆外部解体パターン

内部解体パターン

内部解体パターンは建物の内部のみをスケルトンに解体してからリフォームする工事です。
内部を解体することで建物の耐震性や断熱性を大幅に高めることができます。
窓の位置は変わらないですがそれ以外は自由に間取りを変えることができます。

内部＆外部解体パターン

このパターンは外壁が激しく傷んでいたり、建物が傾いている場合などのケースで、内部と外部の両方を解体し、一軒家を完全にスケルトンにするパターンです。
建物の構造部の補強ができ、間取りはもちろん、窓や玄関の位置も変えることができるため、まさに”自由な”リフォームをすることができます。

部分的なリフォームの費用相場

続いては部分的なリフォームについて解説していきます。

部分的なリフォームを行う場合は、キッチンや浴室などの水回りの交換、壁紙や畳、フローリングの張替えを行うことになります。

リフォームするのは部分的なので、先程解説したフルリフォームに比べると安い費用で行なうことができます。
建物がそこまで古くなく、部分的に傷んだところだけをキレイにしたい場合にはオススメです。

水回りリフォームの費用相場

ここでは部分的リフォームの中でも費用に差が出る水回りのリフォームについてそれぞれ解説していきます。

このように水回りは「何を交換するか」によって費用がけっこう変わってきます。
やはりキッチンや浴室のように大きいものは交換費用は高くなってきます。
それに比べるとトイレや洗面台といった比較的小さいものは安く済むことが多いです。
これを踏まえた上で、アナタの住む一軒家の状態を見て何を交換するのか判断していきましょう。

参考記事：【徹底解説】水回り工事を安く済ませるコツ3選

”リフォームする目的”をしっかり決めるのが一番大事！

ここまでリフォーム費用について解説してきましたが、何より一番大事なのが”リフォームする目的”をしっかり決めることです。

例えばアナタの両親と一緒に住む二世帯住宅にするためのリフォームなのか、それともアナタやアナタの奥さんが子育てをしやすい家にするためのリフォームなのか、それともシンプルに見た目を綺麗にするためのリフォームなのか、しっかりと目的を決めておきましょう。

参考記事：【親孝行なアナタのために】二世帯住宅リフォームで注意すべきポイント3選
参考記事：【徹底解説】子育てしやすいリフォームの秘訣5選

リフォーム業者によっては、見積もりを出した後に追加工事をする話を持ちかけてくることがあります。
しかし、目的がしっかり決めておけば、必要ない工事をする必要がないので、予算内でリフォームをすることができるはずです。

そのためにも、”リフォームする目的”をしっかりと決めておきましょう。

まとめ

今回は一軒家のリフォーム費用の相場を工事のボリュームや種類ごとに解説しました。

それぞれの費用相場についてはもちろん参考にして欲しいのですが、やはり何より大事なのが最後に解説した”リフォームする目的”をしっかり決めることです。
これをやらないと

なんてことになりかねません。

そうならないためにも、目的をしっかり決めた上で今回解説した費用相場を参考にしていただき、アナタが心から納得できるリフォームを実現していきましょう。

最後まで読んでいただきありがとうございました！！

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