Contents
はじめに
アナタが物件を買い、
という時に一番大事なのがリフォム会社選びだーと思います。とは言ってもリフォーム会社はとても良い会社ももちろんたくさんありますが、中には詐欺まがいの悪徳業者もけっこういます。
当然詐欺まがいの悪徳業者に工事は頼みたくないですよね？
そこで今回は頼んではダメなリフォーム会社の見分け方を詳しく解説していこうと思います。
ダメなリフォーム会社に工事を頼まないために是非最後まで読んでみて下さい！！
見積書や契約書などの書面を出してこない
アナタが何かを買う時は当然その商品の値段を見てから買いますよね？
お店に並んでいる商品だとまず値札を見てから買うかどうかを決めると思います。
リフォーム工事でそれに当たるのが見積書です。
リフォーム会社の出してきた見積書を見てアナタは工事を頼むかどうかを決めることになります。
そこから「この内容と金額で工事をお願いします」ということが書かれた契約書を交わして工事契約をするのが普通のやり方です。
ここまで読んでアナタも「まあ当然そうだよね」と思ったかもしれません。
ところが、
そしてこういうリフォーム会社は他の会社よりも大幅に安い金額を言ってきます。
ここで騙されては絶対にいけません。
こういうリフォーム会社はほぼ確実に工事の途中や工事が終わった後に追加費用を請求してくるからです。
さらに言うとこういう会社は工事が大幅に遅れることがほとんどです。
金額の安い工事の場合は見積書だけもらって工事契約はメールで済ませるというやり方もありますが、見積書すら無いとやるべき工事の内容が曖昧になってしまいます。
そうなると彼らの思うつぼです。
彼らは工事の内容が曖昧なのを良いことに追加費用を請求してきます。
逆に言うと追加費用を請求するために工事内容を曖昧にしていると言っても良いくらいです。
だからこそ見積書を出してこないで口約束だけで進めようとするリフォーム会社は”一発アウト”だと覚えておいてください。
見積書に具体的な工事の内容が書かれていない
見積書を出してこないリフォーム会社はもちろんアウトですが、もし見積書を出してきただけで安心してはいけません。
見積書に具体的な工事の内容が書かれていないことがあるからです。
| 解体工事 | 1式 | 1,000,000 |
| 大工工事 | 1式 | 2,000,000 |
| 設備工事 | 1式 | 3,500,000 |
| 電気工事 | 1式 | 3,000,000 |
| 合計 | 9,500,000 |
このように大まかにしか書かれていない見積書だと具体的にどういう工事をするか分からないですよね？
こういう見積書を出してくる会社は
「この工事は見積に含まれていないので追加費用がかかります」
などとほぼ100%あとから言ってきます。
こういう見積書を出してくる会社も”一発アウト”だと覚えておいてください。
工事が始まる前に費用を全額請求してくる
そして具体的な工事内容が書かれた見積書を出してきた後もこれをやってくる会社には注意が必要です。
それは“工事が始まる前に費用を全額請求してくる”会社です。
一般的にリフォーム工事のお金の支払いは”工事が始まる前に50%、工事が終わった後に50%”というのが基本です。場合によって工事前60%、工事後40%などと割合が変わることもありますが工事が終わった後に支払いが完了するというのが普通です。
これはアナタが安心して工事をお願いするためにとても大事なことで、工事後まで支払いを残しておくのはリフォーム会社にしっかり工事を終わらせてもらうための言わば“担保”のようなものだと考えてください。
勘の良いアナタはもう気づいているかもしれないですが、工事が始まる前に費用を全額請求してくるということはこの“担保”を手放せと言ってきているのと同じです。
これを認めてしまうといつまで経っても工事を終わらせなかったり、もっと悪質だと追加費用を支払うまで物件を引き渡さないなんてことをしてくる可能性があります。
だからこそ工事が始まる前に費用を全額請求してくる会社には工事を頼まないことをオススメします。
まとめ
今回は頼んではダメなリフォーム会社の見分け方を詳しく解説してきました。
全てに共通していることはリフォーム会社が常に自分が絶対的に有利になるように仕向けてきているということです。
自分達が追加費用を請求しやすい、工事がしっかり終わらなくても責任を負わないなどの条件を揃えるためにこのような手を使ってきます。
アナタをこのようなリフォーム会社から守るために今回この記事を書きました。
できればリフォーム工事を本格的に頼む段階になったらもう一度この記事を読んで欲しいです。
あなたが悪質なリフォーム会社に騙されないことを心から祈っています。
最後まで読んでいただきありがとうございました！！
LINEからお気軽にご相談ください！！
リフォーム交渉代行サービスをご希望の方はLINEからお気軽にご相談ください！！
Warning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/ryokangyou/ryokangyoukyoka.com/public_html/reform-koushou/wp-content/themes/jin/cta.php on line 8
Warning: Trying to access array offset on value of type bool in /home/ryokangyou/ryokangyoukyoka.com/public_html/reform-koushou/wp-content/themes/jin/cta.php on line 9
