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はじめに
中古の戸建て住宅を購入し、
と考えているアナタにとって、まず気になるのがリフォーム費用だと思います。そしてそれと同じくらい気になるのがリフォームの工期なのではいないでしょうか？
工期はリフォーム後の計画を立てる時にとても重要なのでそれも当然だと思います。
そこで今回はリフォームの内容別にかかる工期を解説していきます。
是非最後まで読んでみてください！！
フルリフォームする場合の工期
もしアナタが購入した物件が古くてフルリフォームをしなければならない場合、工期は最低でも1ヶ月はかかると思っておきましょう。
ただ、フルリフォームといっても建物がどれだけ劣化しているかや、リフォームする内容によっても大きく変わってきます。
もし劣化が激しい場合や、間取りを大幅に変更する場合は大体2ヶ月半ほどかかると考えておきましょう。
フルリフォームする場合の工期
1ヶ月～2ヶ月半
キッチンリフォームの工期
続いてキッチンリフォームです。キッチンリフォームはキッチン位置を変える場合と変えない場合でそれぞれ工事期間が変わってくるのでそれぞれ解説していきます。
キッチン位置を変えない場合
この場合にする工事は
- 既存キッチンの解体撤去
- 給排水の配管工事
- 床の下地補修
- キッチンの取付
などで期間は7日～10日程度で考えておきましょう。
キッチン位置（間取り）を変える場合
この場合にする工事は
- 既存キッチンの解体撤去
- 既存給排水の配管撤去
- 既存キッチン床の下地補修
- 壁の撤去及び新設
- 新設キッチンの給排水の配管工事
- 新設キッチンの床の下地補修
- キッチンの取付
などで工期は14日～21日程度で考えておきましょう。
キッチンリフォームの工期
キッチン位置を変えない場合
7日～10日程度
キッチン位置（間取り）を変える場合
14日～21日程度
参考記事：【プロが教える裏技】キッチンリフォームを安くするコツ４選
トイレリフォームの工期
トイレリフォームも下記のように内容によって工期が変わってきます。
洋式便器の交換のみ：半日～1日
和式便器から洋式便器に交換：2～3日
同時にトイレ内の床＆壁を交換：+1日～2日
トイレリフォームはそこまで工期は長くありませんが、もしトイレの位置を変える場合は1～2週間程はかかると考えておきましょう。
浴室リフォームの工期
浴室リフォームも内容によって工期が変わりますが、ユニットバスの浴槽のみを交換するだけなら1日で終わります。
ただし浴槽が壁や床と一体化されているタイプだと浴槽のみを交換することはできないので要注意です。
そしてユニットバス全体を交換する場合は、
- 既存ユニットバス解体撤去
- 給排水工事
- 電気工事
- ユニットバス取り付け
- ドア取り付け
- 内装工事
といった工事をすることになり、工期は全部で4日程になります。
また、もし古い物件で昔ながらのタイル風呂だった場合、それをユニットバスにリフォームするには木工事や土間工事なども必要になり、工期は7日程になります。
浴室リフォームの工期
ユニットバスの浴槽のみ交換：1日
ユニットバス全体の交換：4日
タイル風呂→ユニットバス：7日
リビングリフォームの工期
リビングリフォームはどのような工事をするか幅広いので種類別にまとめました。
リビングリフォーム（10帖）の種類別工期
クロス張替え：1〜4日
フローリング張替え：2〜5日
間仕切り壁新設：1〜6日
間仕切り壁撤去：4〜8日
床暖房設置：2〜4日
この他にも、壁収納の新設や電気の位置（配線）変更などをすると工期が伸びる可能性があるので注意しましょう。
参考記事：【寒がりの人必読！！】理想の床暖房リフォームを実現するための３つの豆知識
屋根・外壁リフォームの工期
屋根・外壁リフォームの工期は下記になります。
屋根・外壁の塗装
7日～30日
屋根・外壁の交換・葺き替え
7日～30日
屋根・外壁リフォームは天候の影響を受けやすいので、予定通りに工事ができるとは限りません。
特に塗装工事は、ペンキを乾かす時間も必要なため余裕を持った計画を立てておきましょう。
参考記事：雨漏り対策には必須！！屋根外壁塗装業者選びのポイント3選
外構リフォームの工期
外構とは何かと言うと、庭や玄関や塀、フェンスに加えて車庫なども含まれます。いわゆる建物の外回りです。
種類別に以下にまとめておきます。
植栽剪定：1日
ウッドデッキ新設：1日
車庫・ガレージ新設：1～3ヶ月
玄関ドア＆門扉の交換：1日
ブロック塀、フェンスの交換：14日
外構リフォームはどれだけこだわるかによって工期が大きく変わってきます。
また、屋根・外壁リフォームと同じで天候に大きく左右されるので余裕を持って計画を立てておきましょう。
収納リフォームの工期
収納を増やすリフォームをする場合、玄関や床下などに収納を追加する簡単な工事であれば、工期は1～2日程です。
パントリーやシューズクローゼットを新設するのであれば、手間がかかるので1週間位はみておきましょう。
玄関収納：1～2日
床下の収納：1～2日
パントリー：2～5日
ウォークインクローゼット：3～7日
押入れをクローゼットへ変更：3～4日
シューズクローゼット：3～7日
まとめ
今回は戸建て住宅リフォームの工期をタイプ別に解説しました。
ここまで一般的な目安としての工事期間を解説しましたが、実際に工事を進める時は依頼するリフォーム業者やリフォームの時期によって変わってくることもあるのでしっかりとリフォーム業者に確認をとりながら計画を立てていきましょう。
また、リフォーム工事は職人さんを始めとして色々な人が関わってくるのでイレギュラーな事が起きて途中で工期が変わるということも十分あり得ます。
そんな時は焦らずにアナタの計画も修正していきましょう。
そのために工事中もマメにリフォーム業者に進捗確認をすることがとても大事です。
最後まで読んでいただきありがとうございました！！
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